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作者：安居客 探盘时间： 2021年12月01日 查看点评
一个城市的发展和扩张是必然趋势。赣州也是如此 从1.0的河套老城区到2.0的章江新区。现在赣州即将开启全新的3.0时代
项目总体分为两期开发，南地块12栋洋房和小高层，共487户，北地块3栋，共184户；南侧为白鹭湖生态公园区，北侧为蓉江CBD区域，西靠蓉江大道，东侧为紫玉兰路。规划总用地5万方，建面13万方，容积率2.0，绿化率35%。整体建筑排布错落有序，大中庭景观合理落位布局，充分保障通风、采光及景观观赏效果。
值得一提的是，这次天境的外立面打造的很有特色。项目外立面的设计思路来自龙湖对东方美学的思考。整体设计为新中式的的理念。楼盘整体外立面由三个部分构成，顶部采用轻薄质地的咖色现代饰面材质打造极具中式特色的屋面挑檐；中段采用米白色和深咖色仿石涂料，格栅与玻璃虚实结合，并融入竖向线条，丰富了立面的层次感；底部则强调入户归家的仪式感，采用挑高的楼宇大堂设计，远看有气势，近看有质感。
同时在楼盘景观方面，天境做的也尤为出色。我们前面说过，项目整体外里面的设计理念是新中式风格。景观上天境复刻了千古宋城的意境和生活，以首个江南山水园为风格，再结合赣州当地的历史文化，打造闹市中山水环抱的人文雅居。
布局上，天境也承袭了宋城山水城市豪宅五进礼序，以“两轴，一环，三园，五坊”为骨架，让业主在归家的同时，也能享受到自然与人文的浸染，让业主的归家途中摒弃城市的喧嚣与乏累。
楼盘户型
198㎡五室两厅两卫
这是一个市场少有的改善户型，接近200㎡的面积。户型采光非常好，整体四开间朝南，大横厅设计，开间八米二。同时阳台也是八米二的长度，整个客厅和餐厅都在采光面，观景效果非常好。户型是双主卧设计。双主卧均拥有独立衣帽间和独立主卫。楼上的主卧拥有更大的衣帽间和独卫，同时还享受一个独立书房及阳台。
105㎡三室两厅两卫
这是天境的起步户型，105的起步户型就做到了6.7M的大阳台，舒适性非常的不错。整体户型的布局也非常方正，餐客一体，动静分离，布局有序。主卧带有独立衣帽间和主卧，私密性得到了一定的保证。
交通出行
项目位于赣州市蓉江新区蓉江大道与赣南大道交口南100米。紧邻蓉江新区管委会以及白鹭湖公园。
项目的交通路网还是比较发达的。北侧毗邻赣南大道，连通章江新区和南康，不管是往南还是往北，都十分的便捷。同时项目周边公交资源也很丰富，乘坐115路、112路均可抵达项目附近。
生活配套
项目边规划了一个集商务、金融、商业的生态集群，投资约260亿，占地10平方公里，建设面积约1400万平方米。作为赣州市的金融商务区，这里还规划了总部经济中心、金融商务中心、科技创新中心、文化旅游中心。将着力把本区域打造为宜居宜业、生态智慧的活力新城。同时，项目北侧三公里还有一家公立医院（赣南师范大学医院），可以满足日常的医疗需求。
小结
作为龙湖进入赣州的首个天字系作品，众所周知，这个系列代表着当今龙湖的建筑艺术，这次龙湖润达天境进入赣州，将填补赣州市场改善人文雅居的空白。
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